Karma® Cappotto Armato Condominio – Torino Cesare

L’edificio oggetto dell’intervento è un condominio a pianta rettangolare (60×14 m), sviluppato su 10 piani fuori terra: la struttura, realizzata a telaio in calcestruzzo armato con tamponamenti in laterizio “a cassetta” non portanti, presentava criticità sia sotto il profilo energetico che sismico. In particolare, le pareti di tamponamento – composte da un elemento forato interno da 6 cm, un elemento semi-pieno esterno da 12 cm e intercapedine variabile tra 20 e 22 cm – risultavano essere estremamente fragili e non verificate al ribaltamento fuori piano.

La committenza ha scelto di affidarsi alla tecnologia Ecosism, optando per l’installazione del sistema di cappotto armato Karma, soluzione innovativa in grado di coniugare riqualificazione energetica e miglioramento sismico in un’unica fase operativa.

È stato installato il modulo Karma 15CAE16, costituito da:

• 1 cm di rete porta intonaco esterna,
• 5 cm di lana di roccia (per garantire la reazione al fuoco richiesta per edifici superiori ai 12 m di altezza),
• 10 cm di EPS bianco

Ogni pannello, prodotto su misura in base ai rilievi geometrici dell’edificio, è realizzato con altezza pari all’interpiano e sagomato per adattarsi perfettamente alla facciata esistente.

La funzionalità antisismica è assicurata da profili in acciaio zincato (verticali e orizzontali), sagomati ad “L”, integrati all’interno del pannello. Il sistema viene ancorato ai cordoli strutturali tramite viti certificate C2, garantendo il collegamento meccanico tra la parete e il cappotto armato. In caso di sisma, il sistema è in grado di assorbire l’energia cinetica generata dal tamponamento e di mantenerne la stabilità anche a evento sismico concluso.

Grazie all’adozione del sistema Karma, l’edificio ha beneficiato di un importante salto di qualità sia in termini di sicurezza che di comfort abitativo, ottimizzando tempi, costi e prestazioni attraverso una soluzione integrata e certificata.