Complesso residenziale – Ex Conterie Murano (VE)

Ci troviamo al centro dell’isola di Murano nella laguna di Venezia nell’area delle ex-Conterie dove è stato realizzato un nuovo complesso residenziale all’interno di un’area industriale dismessa. In vicinanza sorgono diverse industrie storiche specializzate nella produzione e lavorazione del vetro. Proprio per questo una delle tematiche principali del progetto è la memoria del luogo e il rapporto con il circondario.

La trasformazione di un edificio industriale in residenziale comporta generalmente diverse problematiche, ad esempio le eccessive dimensioni legate alla diversa funzione, l’orientamento, la posizione delle aperture e la poca permeabilità del tessuto urbano. Si è deciso di superare queste criticità recuperando e mantenendo lo scheletro dell’edificio industriale esistente (sia a livello di facciate che di copertura) realizzando i nuovi blocchi all’interno di esso in posizione arretrata rispetto al filo perimetrale. Sono state predisposte le opportune aperture per permettere un’adeguata illuminazione ed aerazione dei nuovi corpi edilizi. La soluzione tipologica dei nuovi blocchi riprende inoltre le caratteristiche tipiche del tessuto urbano veneziano creando quindi una grande varietà di simmetrie, prospettive e volumetrie.

In un intervento come questo dove è richiesta alta prefabbricazione e precisione il sistema costruttivo Ecosism si adatta alla perfezione. Viste le peculiarità del sito, la prefabbricazione off-site ha portato numerosi vantaggi non di poco conto tra i quali ridurre al minimo la tolleranza in fase di esecuzione dei lavori (in cantiere sono arrivati i moduli su misura, già sagomati e pronti per la posa) e portare quasi a zero i materiali di scarto (cosa non di poco conto considerando che il cantiere si trova in una piccola isola nella laguna di Venezia).

I moduli utilizzati per le pareti perimetrali delle nuove abitazioni garantiscono ottime performance termiche con uno spessore del pacchetto ridotto grazie alla sostituzione dell’EPS con Stiferite e Neopor. Nello specifico i moduli utilizzati per l’intervento sono: 10+5NES32 (10 cm di Stiferite esterna + 5 cm di Neopor interno) per le pareti perimetrali portanti, 5+5NES27 in EPS per le pareti interne portanti, 5+1NES22 (con EPS da un lato e una sottile lastra di faesite dall’altro) per le due pareti addossate del giunto sismico ed Ecosolaio TOP ECT4+4+16+5 per i due impalcati interpiano e per la copertura piana.